北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场荷泽市某某海绵制品教育中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场荷泽市某某海绵制品教育中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·连贴三晚，膝盖深Ⅲ度烫伤！很多人冬天都在用
• ·王楚钦回应球拍被摄影师踩断：不应该出现这样的举止
• ·这些夏日禁忌，你中招了吗？
• ·比100年前还热，巴黎奥运接受更大挑战！
• ·长安汽车获得首块L3级自动驾驶专用正式号牌
• ·整体获批率69%！2024年学位授权审核结果，公示！
• ·骄傲转发！中国队巴黎奥运第一个金牌九宫格
• ·骄傲转发！中国队巴黎奥运第一个金牌九宫格
• ·泽连斯基：乌已着手研发自主防空系统
• ·日稻米库存减少，因为游客过多？
• ·中国气象局：8月预计2至3个台风影响我国
• ·王欣瑜张之臻打进网球混双半决赛
• ·我国成功发射通信技术试验卫星二十三号
• ·连锁药房董事长被查，曾花费1.5亿元建影像艺术馆
• ·姑娘们太棒了！中国队女子4x200米自由泳夺铜
• ·李冰洁获得女子1500米自由泳第5名